لدي استفسار أريد عرضة علي
حضرتك عرضته علي أكثر من محامي ولا أجد إجابة شافية عليه
الموضوع
هو إيجار محل عبارة عن صيدلية بشرية
بين والدي رحمة الله الذي توفي بتاريخ 3/6/2011وبين الصيدلي المستأجر تم كتابة ثلاثة
عقود بنفس التاريخ 9/8/2003 وبنفس الشهود وكل عقد مختلف عن الأخر في المدة الزمنية
ومبلغ الإيجار
مدته
أربع سنوات تبدأ في 9/8/2003 وتنتهي في 8/8/2007 يجدد لمدة مماثلة بمبلغ 250 جنية ولم
يكتب بنود إضافية وقد أخذ الصيدلي إثبات تاريخ علية بنفسه بعد كتابته مباشرتا وهو
العقد الذي قدمه إلي مديرية الصحة لأخذ ترخيص الصيدلية
حضر
كتابة هذه العقود ثلاثة أشخاص وقع اثنان منهم علي العقد والثالث لم يوقع وعند
سؤالي للشهود قالوا كلام ثم بعد ذهاب الصيدلي لهم بالعقد 20 سنة غيروا كلامهم إلي
أن العقد 20 سنة صحيح ولكن لم نتفق علي هذا البند الإضافي وعند عرض العقد الذي مدته 7 سنوات عليهم قالوا
نعم هذه توقيعاتنا ولكن لا يتذكرون العقد وعند سؤالهم عن العقد الذي مدته 4 سنوات
لم يردوا بنعم أو لا وكذلك لا ينكرون توقيعاتهم وهؤلاء الشهود عدول وناس كويسه لكن
سنهم كبير وكذلك مضي علي الواقعة 8 سنوات
أما
الشاهد الثالث الذي لم يوقع فقال كلاما مختلفا !!!! انه تم الاتفاق علي عشرون عاما
مقسمة إلي أربع مدد أول مدة بمبلغ 250 جنية والثانية 300 والثالثة 350 جنية
والرابعة 400 جنية وان العقود هذه كلها صورية كتبت إرضاء لممول الصيدلية وهو شخص
أخر حتى يسترضيه الصيدلي
وأنا
الآن في حيرة من أمري لأني لم احضر هذه الواقعة والصيدلي يريد مني الاعتراف بالعقد
20 عاما وأنا أريد أن أحافظ علي حقوق إخوتي القصر فما رأي القانون في ذلك ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ واى عقد
سيتم الاعتراف به قانونا حيث أن الطبيب يعرض علي مبلغ الإيجار عن طريق محضر وأنا اعرضه علية لانتهاء العقد وأرسلت إلية
إنذار بانتهاء العلاقة الايجارية حيث أنها انتهت بعد تجديدها لمدة مماثلة بتاريخ 8/8/2011بناءا علي العقد الثالث والمرخص به
الصيدلية أنا أسف للإطالة ولكن لا اعرف
كيف أتصرف
حضرتك عرضته علي أكثر من محامي ولا أجد إجابة شافية عليه
الموضوع
هو إيجار محل عبارة عن صيدلية بشرية
بين والدي رحمة الله الذي توفي بتاريخ 3/6/2011وبين الصيدلي المستأجر تم كتابة ثلاثة
عقود بنفس التاريخ 9/8/2003 وبنفس الشهود وكل عقد مختلف عن الأخر في المدة الزمنية
ومبلغ الإيجار
العقد الأول
مدته 20 عاما تبدأ في 9/8/2003 وتنتهي في 8/8/2023 بمبلغ 250 جنية ويجوز تجديده ومكتوب في
البند الإضافي بخط اليد : هذا العقد مدته عشرون عاما
بمبلغ 250 جنية ثم يجدد عشرون عاما أخرى ليصبح بمبلغ 300 جنية
ثم يجدد عشرون عاما أخرى ليصبح 350 جنية ثم يجدد عشرون عاما أخرى ليصبح بمبلغ 400 جنية ثم يجدد بعد ذلك بلا زيادة
وقد أخد الصيدلي المستأجر إثبات صحة توقيع علية غيابيا
سنة 2007
العقد الثاني
مدته 7 سنوات تبدا في 9/8/2003 وتنتهي في 8/8/2010 ولا يجوز تجديده وعلي عكس ذلك كتب في البند الإضافي
بخط اليد : هذا العقد مدته سبع سنوات بمبلغ 250 جنية ويجدد تلقائيا لمدد مماثلة
بزيادة قدرها 50 جنية عن كل مدة
العقد الثالث
مدته 20 عاما تبدأ في 9/8/2003 وتنتهي في 8/8/2023 بمبلغ 250 جنية ويجوز تجديده ومكتوب في
البند الإضافي بخط اليد : هذا العقد مدته عشرون عاما
بمبلغ 250 جنية ثم يجدد عشرون عاما أخرى ليصبح بمبلغ 300 جنية
ثم يجدد عشرون عاما أخرى ليصبح 350 جنية ثم يجدد عشرون عاما أخرى ليصبح بمبلغ 400 جنية ثم يجدد بعد ذلك بلا زيادة
وقد أخد الصيدلي المستأجر إثبات صحة توقيع علية غيابيا
سنة 2007
العقد الثاني
مدته 7 سنوات تبدا في 9/8/2003 وتنتهي في 8/8/2010 ولا يجوز تجديده وعلي عكس ذلك كتب في البند الإضافي
بخط اليد : هذا العقد مدته سبع سنوات بمبلغ 250 جنية ويجدد تلقائيا لمدد مماثلة
بزيادة قدرها 50 جنية عن كل مدة
العقد الثالث
مدته
أربع سنوات تبدأ في 9/8/2003 وتنتهي في 8/8/2007 يجدد لمدة مماثلة بمبلغ 250 جنية ولم
يكتب بنود إضافية وقد أخذ الصيدلي إثبات تاريخ علية بنفسه بعد كتابته مباشرتا وهو
العقد الذي قدمه إلي مديرية الصحة لأخذ ترخيص الصيدلية
موقف الشهود
حضر
كتابة هذه العقود ثلاثة أشخاص وقع اثنان منهم علي العقد والثالث لم يوقع وعند
سؤالي للشهود قالوا كلام ثم بعد ذهاب الصيدلي لهم بالعقد 20 سنة غيروا كلامهم إلي
أن العقد 20 سنة صحيح ولكن لم نتفق علي هذا البند الإضافي وعند عرض العقد الذي مدته 7 سنوات عليهم قالوا
نعم هذه توقيعاتنا ولكن لا يتذكرون العقد وعند سؤالهم عن العقد الذي مدته 4 سنوات
لم يردوا بنعم أو لا وكذلك لا ينكرون توقيعاتهم وهؤلاء الشهود عدول وناس كويسه لكن
سنهم كبير وكذلك مضي علي الواقعة 8 سنوات
أما
الشاهد الثالث الذي لم يوقع فقال كلاما مختلفا !!!! انه تم الاتفاق علي عشرون عاما
مقسمة إلي أربع مدد أول مدة بمبلغ 250 جنية والثانية 300 والثالثة 350 جنية
والرابعة 400 جنية وان العقود هذه كلها صورية كتبت إرضاء لممول الصيدلية وهو شخص
أخر حتى يسترضيه الصيدلي
وأنا
الآن في حيرة من أمري لأني لم احضر هذه الواقعة والصيدلي يريد مني الاعتراف بالعقد
20 عاما وأنا أريد أن أحافظ علي حقوق إخوتي القصر فما رأي القانون في ذلك ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ واى عقد
سيتم الاعتراف به قانونا حيث أن الطبيب يعرض علي مبلغ الإيجار عن طريق محضر وأنا اعرضه علية لانتهاء العقد وأرسلت إلية
إنذار بانتهاء العلاقة الايجارية حيث أنها انتهت بعد تجديدها لمدة مماثلة بتاريخ 8/8/2011بناءا علي العقد الثالث والمرخص به
الصيدلية أنا أسف للإطالة ولكن لا اعرف
كيف أتصرف
الخميس 4 مارس 2021 - 1:37 من طرف ahmedsdream
» تحميل ابحاث قانونية متنوعة
الأربعاء 30 يناير 2019 - 4:28 من طرف جميل0
» حمل موسوعة أحكام المحكمة الإدارية العُليا حصريا
الأربعاء 30 يناير 2019 - 4:24 من طرف جميل0
» موسوعة فتاوى الجمعية العمومية لقسمى الفتوى والتشريع بمجلس الدولة .. الجزء الاول
الجمعة 11 يناير 2019 - 8:11 من طرف jvmj12
» البرنامج التدريبي نوفمبر – ديسمبر 2017
الإثنين 23 أكتوبر 2017 - 19:22 من طرف يوسف بختان
» حمل كتاب الشرح الوافى العملى لدعوى رصيد الاجازات
الجمعة 13 يناير 2017 - 1:17 من طرف leaderman
» الوجيز فى القانون الادارى
الخميس 15 ديسمبر 2016 - 15:31 من طرف احمد العزب حجر
» كاميرات مراقبة
الأربعاء 10 أغسطس 2016 - 18:12 من طرف كاميرات مراقبة
» افضل اسعار كاميرات مراقبة فى مصر
الأربعاء 10 أغسطس 2016 - 18:10 من طرف كاميرات مراقبة